부동산 공시가격 알리미 홈페이지

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부동산 공시가격 알리미 홈페이지

※ 목차

- 부동산 공시가격이란?
- 부동산 공시가격 알리미 홈페이지
- 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 이용방법

 

- 부동산 공시가격이란?

부동산 정책이 바꾸면서 공시지가가 올랐다 이런 이야기 들어보실거예요. 실제로 거래되는 가격과 정부에서 지정하는 공시지가는 차이가 있습니다. 그래서 실제로 내 집 가격이 얼마정도 되는지 궁금하신 분들이 많을텐데요. 그렇다면 공시지가 조회를 해보시면 알 수 있습니다.

 

 

- 부동산 공시가격 알리미 홈페이지

공시 가격은 공시가격 알리미 홈페이지에서 조회가 가능합니다. 국토교통부에서 운영하는 사이트인데요. 사람이 몰리는 시간대에는 접속이 원활하지 않을 수도 있습니다. 이른 아침 시간이나 밤 늦은 시간에는 원활하게 접속이 되는 듯 보입니다. 

 

 

- 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 이용방법

부동산공시가격알리미에서는 표준지공시지가, 개별공시지가, 공통주택가격, 표준단독주택공시가격, 개별단독주택공시가격에 대한 정보를 조회할 수 있고 이에 대한 확인이 가능합니다. 일반적으로 주소를 알고 있으면 검색이 가능합니다. 도로명 주소로 검색이 가능하기도 하고 지번검색, 그리고 지도를 통한 검색도 가능합니다.

 

보통 주거 형태가 아파트인 경우에 공시지가 확인하는 분들이 많은데요. 2020년에대한 공시지가 확인도 가능하고 2021년 현재 공시지가 내용도 확인이 가능합니다. 전국의 아파트 등 공동주택에 대한 공시가격이 지난해보다 19% 정도 올랐다고 합니다. 많은 폭으로 올랐기 때문에 확인해보시는 것이 좋습니다.

 

2021년도 공동주택에 대한 공시 가격은 지난 16일부터 확인이 가능했습니다. 모바일로도 확인이 가능합니다. 한국부동산원이라는 어플을 다운로드 받으면 해당 내용을 확인할 수 있습니다.

 

 

2021년도 공동주택에 대한 공시 가격은 지난 16일부터 확인이 가능했습니다. 모바일로도 확인이 가능합니다. 한국부동산원이라는 어플을 다운로드 받으면 해당 내용을 확인할 수 있습니다.

 

 

부동산 공시가격이 중요한 이유는 바로 재산세와 연관이 되어있기 때문입니다. 집을 소유하고 있지 않은 무주택자의 경우는 상관이 없겠지만 집을 한 채라도 보유하고 있는 유주택자의 경우에는 부동산도 재산이기 때문에 이에 따른 재산세를 내게 됩니다. 재산세는 현재 소유하고있는 부동산의 공시지가에 따라서 세금을 내게 됩니다.

공시지가란 국토교통부 장관이 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률을 근거로 토지 이용과 주변환경 기타 자연 사회적 여건이 대체로 유사하다고 인정되는 소수 토지 가운데 대표 표준지를 선정하여 적정 가격을 조사평가 공시하는 토지 가격을 말합니다.

 

 

매년 1월 1일 단위면적당 가격을 평가하고 있습니다. 공동주택 뿐 아니라 단독주택도 공시가격 확인이 가능합니다. 시, 군, 구청장은 부동산 가격 공시위원회가 정한 가격으로 개인 주택 특성 평가를 받아서 공시를 하게 됩니다. 시, 군 구의 장은 매년 국토교통부 장관이 고시하는 단독주택의 표준가격 기준에 근거하여 조사를 실시하게 됩니다.

 

개별 단독주택의 가격은 국세로 종합부동산세와 재산세 등 지방세 부과금입니다. 부동산 거래 가격은 신고제의 검증 가격 기준이 됩니다.

표준 단독주택 공시 가격은 국토교통부가 전국 단독주택(다세대)의 대표재산을 보유한 20만가구를 선정하기 위한 적정 가격으로 개별주택 공시가격 산정기준으로 활용이 되는데요. 주택시장 가격 정보를 제공하고 국가와 지방자치단체 등 기관이 과세와 관련된 개별 주택을 계산할 수 있도록 하면 그 기준으로 활용이 되게 됩니다. 

 

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